ココカラマニカ - 姫路から届ける｜心地よい暮らしのアイデアとライフスタイル by furi

夏のシーツ、洗うタイミングはいつ？汗と湿気を残さない方法

Wed, 12 Aug 2026 17:00:00 +0900

寝苦しい夜が続くと、シーツや布団に汗と湿気がたまっているのが気になり始めますよね。

においが気になっても、洗濯機に入れるタイミングってつかみにくいもの。

今回は、寝苦しい夏にぜひ試していただきたい寝具の扱い方をまとめてみました！

シーツには見えない汚れがたまっている

見た目がきれいなシーツでも、汗や皮脂、フケなどの汚れはしっかり染み込んでいるものです。夏は他の季節より寝汗の量が多くなりやすく、エアコンをつけずに眠った翌朝は特にその量が増えることも。

汗や皮脂を吸ったシーツをそのままにしておくと、雑菌が繁殖してにおいのもとになります。さらにダニも発生しやすくなり、その死骸やフンがアレルギーにつながることもあるので、「なんとなく気になるな」と思った時点で洗ってしまいましょう。

夏のシーツ｜週に１回洗濯が目安

夏の間、シーツや枕カバーは週に1回洗うのを目安にしてみてください。汗をかきやすい人は週2回に増やすと、においがこもりにくくなります。

替えのシーツを2〜3枚用意しておけば、天気が悪くてすぐ洗えない日も慌てずに済みます。抗菌・防臭加工のシーツも、汚れが気になる人にはおすすめです。

毎回「今日は洗おうかな」と考えるより、洗う曜日を先に決めてしまう方がずっと続けやすくなりますよ。

シーツを洗うときのポイント

大きなシーツは洗うのが億劫に感じますが、コツさえ押さえれば自宅でも無理なく洗えます。

□洗濯表示を確認する

桶に×印がついていたら水洗い不可、桶に手のマークがある場合は洗濯機が使えず、40度以下のお湯での手洗いが目安になる。表示を無視して洗うとシーツを傷めてしまうので、水洗いできないものはクリーニングに出す。

□髪の毛やほこりは先に取っておく

粘着クリーナーなどで軽く取ってから洗うと、繊維に絡まって残るのを防げます。

□黄ばみが広い範囲にある場合はつけおき洗いを

洗濯機のつけおきコースがなければ浴槽を使うと、大きなシーツでもつけおきしやすい。

それでも落ちない黄ばみには、色物にも使いやすい酸素系漂白剤を。

□洗濯ネットに入れ、ジャバラ折りにする

均等な幅で山折り・谷折りを繰り返してから入れると、シワになりにくく洗剤と水がまんべんなく行き渡る。汚れが気になる部分は表側にしておくとなお良い。

布団本体｜洗う・干すタイミングの目安

布団本体まで洗える素材かどうかも、洗濯表示で確認しておきたいところ。洗える布団なら、月に1〜2回を目安に洗濯機やコインランドリーの大型洗濯機を使うと、汗や皮脂の蓄積を防ぎやすくなります。

洗えない布団は、天気のいい日に2週間に1回程度、天日干しか布団乾燥機で湿気を飛ばすのがおすすめ。

特に、次のようなタイミングでは干すことを意識してみてください。

寝汗をかいた翌朝
数日雨が続いたあと
エアコンをつけずに寝た日の翌日

干し方で気をつけたいこと

シーツは脱水が終わったらすぐ干すのがポイントです。

時間を置くとシワになりやすく、雑菌も繁殖しやすくなります。
干す場所は、色あせを防ぐために直射日光を避けて、風通しのいい所を選んでみてください。

物干し竿が2本あればM字になるようにかけ、洗濯ピンチならじゃばらになるようにすると、風の当たる面積が増えます。

物干し竿が１本の場合は、三角になるように対角線状に2つに折って干すと、

角の一番下の1点に向かって水分が集まり、乾きやすくなります。

一方、布団本体を天日干しするときは、湿気をしっかり飛ばすために日光に当てるのが基本です。

取り込むのは、湿度が下がりやすい午前10時〜午後3時ごろが目安。

夕方以降まで置いておくと、せっかく飛ばした湿気を空気中から吸い戻してしまうので、早めに取り込みましょう。

洗えない日の応急ケア

忙しくて洗濯まで手が回らない日も、無理に洗わなくても湿気をためない工夫はできます。

起きたらすぐに布団をめくり、シーツと本体の間に空気を通す
除湿シートや調湿マットを敷いておく
扇風機やサーキュレーターを数十分当てて、湿気を飛ばす

「今日は洗えなかった」という日が続いても、湿気をこもらせない工夫を挟んでおくだけで、においの発生はかなり抑えられます。

やってはいけないこと・注意点

１．洗濯表示を確認せずに水洗いする・・・水洗い不可の素材を傷めてしまうことがある

２．シーツを脱水後すぐに干さず、しばらく置いてしまう・・・シワや雑菌繁殖の原因になりやすい

３．洗ったシーツを直射日光でしっかり乾かそうとする・・・色あせや繊維の傷みにつながることがある

４．寝苦しさを我慢してエアコンをつけずに寝る・・・汗の量が増え、シーツや布団に湿気が残りやすくなる

便利なアイテム・選び方

選ぶときは「毎日続けられるか」を基準にすると、失敗が少なくなります。高機能なものより、今の暮らしに無理なく取り入れられるものを選ぶのがオススメです。

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終わりに

夏の寝具は、汗と湿気をどれだけためないかで、寝苦しさもにおいもずいぶん変わってきます。毎日完璧にケアしようとしなくても、洗う曜日を決めておく、気になったら干す、それだけで十分。今夜からできることをひとつ、寝具まわりに取り入れてみませんか。

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実家の片づけを手伝うなら｜親と気まずくならない進め方

Tue, 11 Aug 2026 17:00:00 +0900

実家の片づけを手伝おうとして、親から「まだ使うから」「勝手に触らないで」と言われ、そのまま気まずい空気になった。

そんな経験がある人は少なくありません。良かれと思って始めたことが、かえって親を怒らせてしまうこともあります。

実家の片づけは、体力の問題より進め方の問題でつまずくことが多いものです。

今日からできる関わり方を、ひとつずつ見ていきましょう。

実家の片づけがこじれやすい理由

親にとって実家の物は、単なる「不要品」ではなく、思い出や生活の積み重ねそのものです。

子ども側は「片づけ＝物を減らすこと」と考えがちですが、親側は「片づけ＝自分の生活や過去を否定されること」と受け取ってしまう場合があります。
このズレに気づかないまま作業を進めると、次のようなことが起こりやすくなります。

□子どもが「捨てよう」と言うたびに親が身構える

□親が留守の間に片づけて、後で気づかれてトラブルになる

□一度もめてから、実家に行くこと自体を避けるようになる

片づけそのものより、「誰の判断で進めるか」がこじれの中心にあることが多いです。

片づけを始める前に確認しておきたいこと

作業に入る前に、次の点を親と一緒に確認しておくと、後のトラブルを減らせます。

１.　何のために片づけるのか（来客のため、掃除のため、将来の売却や施設入居に備えてなど）

２.　どこまで親の判断に任せるか

３.　今日はどの部屋・どの範囲だけ手をつけるか

目的や範囲が曖昧なまま始めると、子どもは「早く進めたい」、親は「まだ決めていない」とズレたまま作業することになります。

範囲を区切ることで、親も「今日はここだけ」と心の準備がしやすくなります。

親と気まずくならない伝え方

伝え方ひとつで、親の受け取り方は大きく変わります。

次のような言い換えを意識してみてください。

・「これ捨てるよ」ではなく「これ、どうする?」と聞く

・「もう使わないでしょ」ではなく「最近は使ってる?」と確認する

・「片づけないと大変なことになる」ではなく

　「今のうちに少しずつ整理しておくと安心だね」と伝える

判断を子どもが決めるのではなく、親に選んでもらう形にすることがポイントです。

時間がかかっても、親自身が「自分で決めた」と感じられる進め方の方が、

結果的にスムーズに進みます。

手をつけやすい場所から始める

いきなり思い出の品や写真から始めると、作業が止まりやすくなります。

まずは判断に迷いが少ない場所から手をつけると、片づけの流れができやすくなります。

・使用期限が明確なもの（賞味期限切れの食品、古い薬など）

・重複しているもの（同じ用途の食器やタオルなど）

・玄関や廊下など、生活動線に関わる共有スペース

こうした場所から始めて「片づいた」という手応えを親子で共有できると、その後の作業への抵抗感も和らぎやすくなります。

写真や手紙、贈り物など思い入れの強いものは、最後に回すか、親のペースに任せる形で進めるのが無理のないやり方です。

やってはいけないこと・気をつけたいこと

親との関係を保ちながら進めるために、避けたい進め方もあります。

●親に無断で物を処分する

●一度に大量の作業を計画し、休憩なしで進める

●「なんでこんなに物があるの」など、責める言い方をする

●片づけの主導権をすべて子どもが握ってしまう

一度の訪問ですべて終わらせようとせず、何回かに分けて進める前提で計画する方が、親子どちらにとっても負担が少なくなります。

終わりに

実家の片づけは、物を減らす作業であると同時に、親の暮らしや気持ちに向き合う時間でもあります。

一度にきれいにしようとせず、親のペースに合わせながら少しずつ進めていけば、片づけをきっかけに気まずくなることは避けやすくなります。次に実家に帰ったときは、まず一つの引き出しや一角から、声をかけながら始めてみてください。

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夏のお出かけ、何を持っていく？山・川・海の持ち物チェックリスト

Sun, 09 Aug 2026 10:00:00 +0900

夏の山・川・海は、日差しの強さだけでなく、天気の変わりやすさにも注意が必要な季節です。出かける準備をしていて、日焼け止めと飲み物だけで安心してしまっていませんか。ここは暑さ対策だけでなく、急な雨や雷への備えも必要です。まずは、どこに行く場合でも共通して用意しておきたい持ち物から確認していきます。

まず何を持っていく？共通の持ち物リスト

山・川・海、どこに行く場合でも共通して持っておきたいものです。

□飲み物（水・スポーツドリンクなど）

□帽子や日傘

□日焼け止め

□汗拭きシート・タオル

□虫よけスプレー

□塩分タブレット

□着替え

□ゴミ袋・ビニール袋

□冷却グッズ

□レインコートや折りたたみ傘

□モバイルバッテリー

□常備薬

□絆創膏・消毒液などの簡易救急セット

□健康保険証またはマイナ保険証の情報

飲み物は「足りるだろう」より少し多めを意識しておくと、暑い日でも余裕を持って過ごせます。

出発前に確認しておきたいこと

持ち物と合わせて、次の3つを確認しておくと安心です。

■出かける地域の天気予報

■気象庁の注意報・警報（大雨・雷・強風など）

■環境省の熱中症予防情報サイトなど、暑さの目安がわかる情報

数値の基準や警戒レベルは時期によって変わることがあるため、当日の朝にもう一度チェックする習慣をつけておくと、現地での判断がしやすくなります。

夏は大気の状態が不安定になりやすく、晴れていた空が短時間で急変することもあるため、山や川、海では特に早めの判断が大切です。

行き先別に足したい持ち物

山（ハイキング・登山）

動きやすい靴（滑りにくいソールのもの）
上下セパレートタイプの雨具
行動食
薄手の上着
ヘッドライト
登山アプリ

川遊び

ライフジャケット
かかとが固定できるウォーターシューズ
ビニール袋
タオル
防水スマホケース

海

ラッシュガード
浮き輪・ビーチボールなどの遊具
大きめのバスタオル
テント・レジャーシート

行き先が決まったら、共通リストに上のどれを足すかを確認しておくと、忘れ物が減ります。

やってはいけないこと・注意しておきたいこと

「少し曇ってきたから大丈夫」と自己判断で川や海に留まり続けること
水分補給を「喉が渇いてから」にすること（早め早めが安心です）
雷の音が聞こえてから移動を始めること（聞こえた時点ですでに近づいていることがあります）

体調がすぐれない、頭痛やめまいを感じるといった様子があれば、無理をせず日陰や涼しい場所に移動することを優先してください。

山も川も海も、夏ならではの楽しみ方ができる季節です。持ち物をひとつ見直しておくだけで、暑さや天気の変化にあわてずに過ごせる時間が増えます。全部を完璧にそろえようとせず、気になるところから準備を始めてみてください。

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【2026年版】お盆玉とは？いくら渡す？子ども・孫への金額目安と渡し方

Wed, 05 Aug 2026 17:00:00 +0900

お盆に孫や親戚の子どもが帰省してくると、「お小遣いって渡すもの？」とふと迷ったりしませんか？

最近よく聞く「お盆玉」も、実際どのくらい渡せばいいのか相場がつかみにくくて、なんとなくモヤっとしますよね。

ここでは年齢別の金額目安と、渡すときのポイントをまとめてみました。

お盆玉とは？お年玉の夏バージョン

お盆玉とは、お盆の帰省シーズンに祖父母や親戚が子どもに渡すお小遣いのことです。

お正月のお年玉と同じ発想で、8月のお盆に子どもや孫と顔を合わせるタイミングで渡すお金を指します。

とはいえ、まだ全国的に定着した習慣というわけではありません。株式会社マルアイが2025年に実施した調査によると、お盆玉という言葉の認知度は約3割程度で、実際に渡している人はそのうちのさらに一部なんだそうです。特に20〜30代の若い世代のほうが渡す人が多い傾向もみられました。

「うちは渡していないけど大丈夫かな？」と気にしなくても、渡すかどうかは各家庭のペースで決めて大丈夫です。

（参考サイト株式会社マルアイ「2025年お盆玉に関する実態調査と夏休みの動向調査」より）

【年齢別】お盆玉の金額目安はいくら？

やっぱり一番気になるのは、金額の目安ではないでしょうか。

マルアイの調査では、お盆玉としてあげる金額は子ども・大人ともに1,000円〜4,999円が主流という結果でした。

これをもとに、年齢別のおおよその目安をまとめてみると、次のようになります。

■未就学児（幼稚園・保育園）：500円〜1,000円程度

■小学生：1,000円〜3,000円程度（低学年は少なめ、高学年はやや多めにする家庭も）

■中学生：3,000円〜5,000円程度

■高校生：5,000円〜10,000円程度

これはあくまで目安で、これが正解というものがあるわけではありません。

お正月にお年玉を渡している場合は、お盆玉は少なめにしたり、お年玉と合わせた年間の総額で考えたりする家庭も多いようです。

逆に、お正月に会えなかった年は、お盆玉を少し多めにするという考え方もあります。

きょうだいや複数のいとこに渡すときは、年齢によって金額に差をつけるか、学年で線引きするかを事前に決めておくと迷いにくいかもしれません。毎年続けるつもりなら、翌年以降に金額を下げにくくなる点も、なんとなく頭に入れておくと安心です。

（参考サイト株式会社マルアイ「2025年お盆玉に関する実態調査と夏休みの動向調査」より）

お盆玉の由来

お盆玉という言葉自体は、実はそれほど古いものではありません。祝儀袋メーカーの株式会社マルアイが2010年に「お盆玉」を商標登録し、お盆玉専用のポチ袋を販売したことをきっかけに、この呼び方が広まっていきました。
ただし、お盆の時期に子どもへお金を渡す習慣そのものは、もっと昔からあったと言われています。

江戸時代、山形の商家では、丁稚奉公をしていた子どもたちが盆や正月に実家へ里帰りする際、雇い主が「お盆小遣い」としてお金や品物を持たせていたそうです。この風習が形を変えて受け継がれ、「お盆玉」という名前とポチ袋によって、あらためて広く知られるようになったと考えられています。
（参考サイト東京スター銀行「お盆玉とは？相場や意味について解説」／埼玉りそな銀行「『お盆玉』今年はどうする？」より）

お盆玉を渡すタイミングと渡し方

お盆玉を渡すタイミングは、お盆に家族や親戚が顔を合わせるときで問題ありません。

地域によって時期は多少前後しますが、8月13日〜16日ごろに帰省・集まりのピークを迎える家庭が多いでしょう。

渡し方はお年玉とほぼ同じ感覚で大丈夫です。

●現金をポチ袋（お盆玉専用のデザインも市販されています）に入れて渡す

●表書きは「おぼんだま」「お盆玉」とするのが一般的

●新札でなくても構わないが、あまりに汚れたお札は避ける

●直接会えない場合は、現金書留で送る方法もある

コンビニや文具店では夏になると「お盆玉」用のポチ袋が並ぶので、子どもらしい柄のものを選んでみると喜ばれやすいかもしれません。

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お盆玉を渡すときに気をつけたいこと

金額のほかにも、気をつけておきたい点がいくつかあります。

４や9がつく金額は避ける

死」「苦」を連想させるとして、4,000円や9,000円といった金額は避けたほうが無難です

兄弟姉妹・いとこ同士で差をつけすぎない

同じ場に複数の子どもがいる場合、年齢が近ければ差をつけすぎないほうが波風が立ちにくいかもしれません

贈与税はそこまで心配しなくて大丈夫

お盆玉のような一般的な範囲のお小遣いは贈与税の対象になりません。

ただし1年間に受け取った贈与額の合計が110万円を超える場合は課税対象になるので、極端に高額を渡すケースだけは少し気をつけておくと安心です

無理のない範囲で決める

物価上昇が続く中でも、マルアイの調査ではお盆玉の総額を「前年から変えない」という人が半数を超えていました。渡す人数が多い家庭ほど、毎年の負担も考えながら金額を決めておくとよさそうです

（参考サイト国税庁「贈与税がかかる場合」／株式会社マルアイ「2025年お盆玉に関する実態調査と夏休みの動向調査」より）

終わりに

お盆玉は、まだ「絶対に渡すもの」として定着しているわけではなく、渡すかどうかも金額も、各家庭のペースで決めて構わない習慣です。金額の目安を知っておけば、いざ子どもや孫と顔を合わせたときに迷わずポチ袋を渡せます。今年のお盆は、無理のない範囲で、帰省してくる家族との時間を楽しんでみてください。

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お盆の帰省で気づく親の変化｜実家のこれからと相続の話

Sun, 02 Aug 2026 10:00:00 +0900

お盆で実家に帰ると、久しぶりに顔を合わせる家族との時間にほっとしますよね。

親の様子を少しだけ気にかけてみると、小さな変化に気づけることがあります。

今回は、帰省中に気にかけておきたいポイントと、そこから見えてくる「実家のこれから」

そして意外と後回しにされがちな相続の話まで、一緒に見ていきましょう。

帰省中に気づきたい、親の暮らしの変化と声のかけ方

久しぶりに会った親の様子から、暮らしの変化に気づくこともあります。

家事や買い物が以前より大変そうに見える
物が増えて片付けが行き届いていない
同じ話を何度もするなど、以前と違う様子がある

気になることがあっても、いきなり深刻な話にすると身構えられてしまうことがあります。「最近、庭の手入れどうしてる？」「この部屋、今も使ってる？」といった、日常の話題から入るくらいで十分です。

「気になっていることがある」というのを家族間で共有しておくことが、まずの一歩になります。

お盆の帰省で見ておきたい、実家の中の変化

親の様子と同じように、家の中にも変化が表れることがあります。

□雨漏りやカビ、床のきしみなど、建物の傷み

□庭や外まわりの手入れが行き届いているか

□ポストや玄関まわりに未開封の郵便物が溜まっていないか

□冷蔵庫の中身や賞味期限の管理状況

これらは、日常的に会っていないと気づきにくい変化です。1年に数回しか帰らない場所だからこそ、久しぶりに見た時の「あれ、前と違うな」という感覚を大切にしておくと、後から役立ちます。

子どもが独立した後の部屋や、使わなくなった納戸に荷物が積まれたままになっている場合も、少し気にかけておきたいところです。

今すぐ手をつけなくても、「この部屋、いつかは整理が必要そうだね」と家族で共有しておくだけで、後の負担が変わってきます。

気づいたことは、家族とどう共有する？

親の様子や家の変化に気づいたら、その場で結論を出す必要はありません。ただ、気づいたことをきょうだいや家族の中で共有しておくと、後になって「実はあの時から気になっていた」と一人で抱え込むことを防げます。

●気になったことを、誰か一人だけで抱えない

●「決める」ではなく「共有する」くらいの気持ちで話す

●次に会う時までの話題として、ゆるやかに持ち帰る

「うちは財産ないから大丈夫」、実はそうとも言えません

実家のことを話していると、必ずと言っていいほど出てくるのが

「うちはそんなに財産もないし、相続でもめるようなことはないと思う」という言葉です。

ただ、相続の相談の現場では、財産が少ない家庭ほど分けにくいということも珍しくありません。

実家という不動産ひとつが財産の大部分を占めている場合、現金のように簡単に分けられないため、「誰が住むか」「売って分けるか」で話がまとまりにくくなることがあります。

また、次のような点も、実際に相続が始まってから「知らなかった」と気づく人が多いポイントです。

●相続の手続きには期限があるものが含まれる

●家族信託や成年後見など、認知症になった後では選べなくなる備え方がある

●実家の名義や権利関係が、思っていたより複雑になっていることがある

こうした話は、権利関係や税金が絡むため、家族だけで結論を出そうとせず、司法書士や自治体の相談窓口、法務局など専門の窓口に確認しながら進めるのが安心です。

無料で相続の基本を学べるセミナーが、姫路で開催

「気になってはいるけれど、何から聞けばいいのかわからない」という方向けに、旭パワーマネジメントでは相続を初めて学ぶ方のための無料セミナーを開催します。

「うちは財産ないから大丈夫」が一番危ない！― 相続まるわかり講座 ―

開催日：2026年8月22日（土）／　2026年9月5日（土）

会場：イーグレひめじ

講師・内容はどちらの回も同じですので、都合の良い日程を選んで参加いただけます。実家のこと、親のこと、エンディングノートのことなど、"なんとなく気になる"を持ち帰れる内容になっており、セミナー後には個別の質問タイムも設けています。

詳しい内容やお申し込みは、下記のイベントページからご確認ください。

【イベント一覧ページ】https://event.apmcl.co.jp/events

8月22日（土）開催分：https://event.apmcl.co.jp/E263406

9月5日（土）開催分：https://event.apmcl.co.jp/E263606

今すぐ全部を決めなくても大丈夫

親のこと、実家のこと、その先のこと。どれも一度に片付けようとすると、気持ちの負担が大きくなります。

お盆の帰省でできることは、「小さな変化に気づく」「家族で少し話してみる」くらいで十分です。相続についても、今日から完璧に理解する必要はありません。

気になったことをひとつ心に留めておくだけでも、次に会うときの話題として、十分な一歩になります。

終わりに

お盆の帰省は、家族と過ごす時間であると同時に、親の暮らしや実家のこれからを見直す小さなきっかけにもなります。

今年は全部を解決できなくても、気になったことをひとつ心に留めておくだけで、来年の帰省で見えるものが少し変わってくるはずです。

もし相続のことも一緒に整理しておきたくなったら、無理のないタイミングで、無料のセミナーを頼ってみるのもひとつの方法です。

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【2026年】初盆（はつぼん）とは？いつ・何を準備する？白提灯や飾り方を解説

Sat, 01 Aug 2026 10:00:00 +0900

大切な方を見送って、初めて迎えるお盆。

「初盆（はつぼん）」という言葉は知っていても、何を、どこまで準備すればいいのか、戸惑う方も多いのではないでしょうか。

初盆とは何か、いつ迎えるのか、何を用意するのか。今の暮らしに合わせて、無理なく進められるようにまとめました。

初盆（はつぼん）とは？新盆との違い・読み方

初盆とは、四十九日の忌明けを過ぎてから、初めて迎えるお盆のことです。

呼び方は地域によって違っていて、姫路を含む西日本では「はつぼん」、東日本では「にいぼん（新盆）」と呼ばれることが多いですが、指しているものは同じです。

通常のお盆と違うのは、親族が集まって法要を行うご家庭が多いことと、この年だけ「白提灯（白紋天）」という白い提灯を飾ることです。そのほかの飾りやお供えは、いつものお盆とほとんど変わりません。ただ、初盆の考え方や飾り方は、宗派によっても違います。

たとえば浄土真宗では、お盆に故人が帰ってくるという考え方をしないため、白提灯や迎え火などのお飾りはしません。ご家庭の宗派に迷うときは、菩提寺（お世話になっているお寺）に聞いてみると安心です。

2026年の初盆はいつ？

初盆の時期は、通常のお盆と同じです。2026年は、地域によって次のいずれかになります。

8月13日(木)〜16日(日)：姫路・西播磨をふくむ関西や、多くの地域
7月13日(月)〜16日(木)：東京の一部や、横浜・東北の一部など

少し迷いやすいのが、四十九日との関係です。初盆は「四十九日の忌明けを過ぎてから初めて迎えるお盆」なので、四十九日がお盆に間に合わない場合は、その年はまだ初盆とせず、翌年のお盆が初盆になります。初盆は法要や来客で慌ただしくなりやすく、お寺の予定も埋まりやすい時期です。お盆の前月くらいから、少しずつ準備を進めておくと、当日あわてずにすみます。

初盆の準備｜白提灯・お供え物の意味

初盆では、白提灯（白紋天）や盆棚（精霊棚）、お供え物などを用意します。とはいえ、すべてを一から完璧にそろえなくても大丈夫です。最近は、火を使わずに灯せるLEDタイプの提灯など、今の暮らしに合った選択肢も増えています。

大切なのは、立派に飾ることよりも、故人を思って静かに迎える気持ちです。何のために用意するのかだけ知っておいて、便利なものも上手に使いながら、できる範囲で整えていきましょう。

用意するものは、主に次のようなものです。

白提灯（白紋天)

初盆のときだけ飾る、絵柄のない白い提灯です。初めて帰ってくる故人が迷わないための目印で、清浄無垢を表すといわれています。本来は玄関や軒先に吊るしますが、住宅事情に合わせて、窓際やカーテンレール、置き型で室内に飾る方も増えています。初盆が終わったら処分する、その年限りのものです。

盆棚（精霊棚)

仏壇の前に設けるお供えの台です。位牌やお供え、精霊馬などを並べます。葬儀のあと、四十九日まで遺骨やお位牌を置いていた台（後飾り壇）が残っていれば、それをそのまま使ってもかまいません。

お供え物

果物やお菓子、そうめん、精進料理など。お花は、とげ・毒・香りの強いものは避けるのが一般的です。

精霊馬（しょうりょうま）

きゅうりとなすで作る、ご先祖さまの乗り物です。きゅうりの馬で「早く」、なすの牛で「ゆっくり」帰ってもらう、という願いが込められています。

返礼品

法要に来てくださる方へのお返し。そうめんやお菓子、洗剤など、日持ちするものが選ばれやすいです。

何から手をつければいいか迷うときは、必要なものが一式そろった初盆セットから始めて、足りないものを買い足していくと、過不足がなく安心です。盆提灯は夏前に品薄になりやすいので、早めに用意しておくと慌てません。

今の暮らしで、無理なく初盆を迎えるために

初めての初盆は、分からないことばかりで当然です。住まいやご家族の事情に合わせて、できる形でととのえれば十分です。

お供えは、故人の好きだった果物をひとつ供えるだけでも、気持ちはちゃんと伝わります。お墓が遠くてお参りが難しい年は、家で静かに手を合わせる時間をつくるのもいいですね。

形をきちんとそろえることよりも、できる範囲で、心を込めて迎えること。そのほうが、ずっと大切なことだと思います。

終わりに

初めての初盆は、気持ちの整理がつかないまま、準備に追われることもあるかもしれません。それでも、手を合わせて故人を静かに思う、その時間そのものが、何よりの供養になります。完璧でなくて大丈夫。できることを、できるかたちで。

親族が集まる初盆は、これからの法要や、実家やお墓のことを家族で話すきっかけにもなります。すぐに答えを出さなくても、少しずつ気持ちを分かち合っておくと、これからの時間が、きっと穏やかに進んでいくはずです。

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昭和の空き家の買取査定と現場の現実

Fri, 11 Oct 2024 18:00:00 +0900

こんにちは！

関東の方では、11月並みの気温になったりと、寒い日が多いとニュースで目にしますが

ここ姫路地域では、秋晴れが続いていて過ごしやすいですね。

最近、赤穂郡上郡にある障害者支援施設を運営している「愛心福祉会」さんが、

「あいここべーす」という障害児通所型の多機能事業所を上郡町竹万に開設されたようです！

支援の内容は、障害を持った未就学児に保育園のような遊びや学びを提供し、自立支援や機能訓練を進めるとのことです。

施設の見学や送迎の相談なども受け付けているようですので、気になった方は調べてみてください（＾＾）

https://www.aishin-wel.or.jp/aicoco-base/

さて、今日は買取査定の現場の現実についてお話しします。

ここ最近では、空き家の増加が問題となる中、昭和時代に建てられた住宅の買取査定依頼が増えています。

特に高齢者が一人暮らしをしていたケースでは、物件の状態が悪化しやすく、査定時に現場を訪れると、

庭は草ボーボー、内部は荒れ果てて、残置物やゴミが大量に残されていることが多々あります。

今回は、こうした現場の実情に加えて、空き家がこのような状況に陥らないための対策やヒントについて解説します。

1. 現地査定時に見られる共通の問題

最近の査定依頼で目にすることが多いのは、庭や外構の荒廃です。

かつてはきれいに手入れされていた庭も、長年の放置によって草木が伸び放題となり、雑草に覆われた状態です。

特に高齢の方が一人暮らしをしていた場合、手入れができなくなった結果、自然とこのような状況に陥ることが少なくありません。

また、内部の状態も非常に厳しい場合が多く、家屋自体が経年劣化していることに加え、残置物がそのまま残されているケースもよく見られます。

家具や家電、生活用品などがそのまま放置され、さらにゴミも散乱していることがあります。

このような状態になると、売却前に片付けや清掃が必要となり、査定額にも大きく影響を与えることになります。

2. 空き家が荒れる原因

空き家が荒れてしまう主な原因は、管理不全です。

特に高齢者が一人で暮らしている場合、体力や健康状態の悪化によって家の手入れができなくなり、

外部との接触が減少することで、物件自体が見過ごされることが多くなります。

次に、残置物の放置も大きな問題です。

家主が亡くなった後、相続人が物件を放置したままにすると、家財やゴミがそのまま残り、時間が経つにつれて状態はさらに悪化します。

加えて、相続手続きや売却が進まず、長期間にわたって放置されることで、物件の価値は下がり続けます。

特に、査定に訪れる際に現場が荒れたままだと、買取業者としてもリフォームや解体のコストが発生するため、買取価格を下げざるを得なくなります。

3. 査定前にできる対策

こうした状況を避け、査定額を高めるためには、いくつかの対策を講じることが重要です。

まず、定期的な管理が最も効果的です。高齢者が一人暮らしをしている場合、家族や近隣の人々が定期的に訪問し、物件の状態を確認することが重要です。

特に、庭の手入れや建物の簡単なメンテナンスを行うことで、大きな劣化を防ぐことができます。

また、相続が発生する前から早めに整理を行うことも効果的です。家主が高齢の場合、余裕を持って生前整理を進めることで、残置物の処分や家財の整理がスムーズに行えます。これにより、相続が発生した際に物件が荒れ果てることを防ぎ、スムーズな売却に繋がります。

さらに、費用は掛かりますが、空き家管理サービスの利用も一つの手段です。定期的に専門業者が訪問して物件の状態を確認し、庭や内部の清掃を行うことで、物件の劣化を防ぐことができます。こうしたサービスを利用することで、家族や相続人が遠方に住んでいる場合でも安心して物件を管理できるようになります。

4. 買取査定時の準備とポイント

買取査定を依頼する前に、いくつかのポイントを押さえて準備を進めることも大切です。

ただし、物件の市場価値に合わせて、お手入れのコストを考える必要があります。

以下の準備についても、直接の買取や仲介販売においても、不動産業者に事前にご相談することをお勧めします。

① 不要品の整理・処分

査定時に家の中が残置物やゴミで溢れていると、査定額に大きく影響します。

まずは、残っている家具や家電、ゴミを処分し、スッキリとした状態にすることが重要です。業者に依頼して処分を行うこともできますが、できるだけコストを抑えたい場合は、地域の粗大ごみ回収サービスなどを利用するのも良いでしょう。

② 庭や外構の手入れ

庭の雑草や伸び放題の植木を整えることで、物件の印象が大きく変わります。外観がきれいであれば、査定額も上がる可能性があります。自分で手入れが難しい場合は、造園業者に依頼して簡単な整備を行うのも一つの方法です。

③ 簡単な修繕

内部の壁や床が著しく傷んでいる場合、簡単な修繕を行うことで物件の評価が高まることがあります。特に目に見える部分の修繕やクリーニングは、買取業者に好印象を与えるため、検討してみてください。

5. 空き家が荒れないためのヒント

空き家が荒れ果ててしまうことを防ぐためには、早めの対応がカギです。以下のヒントを参考に、空き家を良い状態に保つための対策を行いましょう。

① 生前整理を早めに開始する

高齢者が住んでいる場合、余裕を持って家財の整理を行うことで、後々のトラブルを防ぐことができます。不要なものを少しずつ処分し、必要最低限のものだけを残すことで、残置物の問題を未然に防ぐことができます。

② 空き家管理サービスの活用

特に、遠方に住んでいる家族や相続人が定期的に管理できない場合、プロに任せるのが最善です。特に、草刈りや清掃を定期的に行ってもらうことで、物件の劣化を防ぎます。

③ 定期的な訪問を行う

家族や知人が定期的に物件を訪問し、異変がないかを確認することも大切です。出来れば、１ヶ月に１回の訪問です。

敷地内の除草や建物内部のチェック、窓を開けて換気し、掃除機やクイックルなどで清掃を行って下さい。

夏場は草の伸びる速度が早いため、２週間に１度とこまめな訪問が望ましいです。

あと、水道を止められているケースでは、排水先のトラップの水が蒸散して下水からの臭気や害虫が進入してきます。

定期的に訪問時にトラップの給水を行って下さい。放置される期間が長ければ長いほど、荒れた状態が進行しますので、こまめなチェックが必要です。

台風や地震の際は必ず現地を確認して下さい。それと同時にご近所さんのお声掛けもしておくように心がけて置くと安心です。

なにより一番怖いのはご近所からのクレームです。ご近所のクレームを出さないことが一番の管理の目安になります。

6. まとめ

昭和の空き家の買取査定では、物件が荒れ果てた状態であることが多く、特に高齢者の一人暮らしが背景にある場合は、庭や内部の手入れが行き届かず、残置物やゴミが大量に残されていることがしばしば見られます。

所有者が施設に入って空き家の期間が長くなりそうな場合は、思い切ってお庭の樹木の伐採など、事前の対策が後々功をそうすることとなります。

先々を見据えて、定期的な管理や早めの整理、そしてプロの手を借りることが重要です。

査定時に高い評価を得るためにも、不要品の処分や庭の手入れ、簡単な修繕を行い、物件を良好な状態に保つことを心がけましょう。

また、空き家が荒れないための予防策を講じ、資産価値を守る努力をすることが大切です。

『特定空き家・管理不全空き家』に指定されると更なる固定資産税の増加など負担が重くのしかかります。

出来る範囲で少しずつでも手を掛けて行く事が大切です。

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